На сайте https://rosreester.net можно заказать проверку недвижимости на юридическую чистоту и получить отчет в режиме онлайн. Удобно? Еще бы! Найти хорошую квартиру теперь можно даже не выходя из дома.
Способы проверки квартиры на юридическую чистоту:
- Анализ правоустанавливающих документов. Мы имеем ввиду договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и так далее.
- Изучение истории недвижимого имущества. Нужно заказать выписку из ЕГРН о переходе прав. Она расскажет вам полную историю, включая смену/количество владельцев жилья, а также покажет штрафы и аресты, если таковые имеются.
- Подтверждение прохождения государственной регистрации. Это тоже выписка из ЕГРН.
- Ознакомление с договором. Рекомендуем привлечь для составления договора квалифицированного юриста, во избежание недоразумений.
Проверка владельцев и других третьих лиц, имеющих отношение к квартире. Не лишним будет убедиться в подлинности предоставленных документов и запросить справку, подтверждающую дееспособность текущих владельцев жилья.
При покупке земельного участка процедура гораздо проще. На сайте https://rosreester.net/proverit-uchastok вы можете провести проверку по по кадастровому номеру или адресу объекта на предмет ареста, залога, обременения и общих сведений об участке и его владельце. С квартирой все сложнее, потому что она может быть в залоге или ипотеке.
Сколько стоит проверка юридической чистоты?
Тут многое зависит от того, интересует вас конкретно выписка из ЕГРН или полная комплексная проверка. Например, на сайте https://rosreester.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti можно бесплатно узнать официальную кадастровую стоимость недвижимости. Эта информация необходима для расчета налога на имущество, земельный участок, квартиру. Полная юридическая проверка, конечно, платная. Детали уточняйте у соответствующих специалистов.
Чтобы не попасть на мошенников, рекомендуем совершать сделку купли/продажи только в присутствии юриста. Это убережет вас от проблем, которые могут возникнуть в результате халатного отношения к приобретению жилья.
За истекшие сутки в Севастополе выявлено 64 новых случая заражения коронавирусом.
За 24 февраля на территории Республики Крым зарегистрировано 67 случаев коронавирусной инфекции, в том числе 5 случаев с бессимптомным течением заболевания.
Ялта снова перешла на ограничение подачи воды населению.
Для оценки возможного вреда людям и природе и распространения угрозы из-за сухогруза April, которое 19 февраля подало сигнал бедствия, в Темрюк выехали краевые и федеральные эксперты.
вчера
Снегопады и дожди заполнят водохранилища.
© 2021 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей
Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».
Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.