В Севастополе растут цены на недвижимость из-за повышенного спроса

Риелторы отмечают рост цен на недвижимость в Севастополе на фоне повышенного в спроса.

В регионе сложилась специфичная ситуация, рассказал заместитель директора севастопольского агентства недвижимости Игорь Колохов.

По его словам, причиной высокого спроса на жилье в регионе является приостановка выдачи разрешений на начало строительства.

«Уже два года департамент архитектуры не выдает разрешения на начало новых строительных работ до принятия генерального плана. Его собираются вынести на общественное обсуждение и утверждать в ближайшем будущем. После этого станет ясно, где можно строить многоквартирные дома, и процесс пойдет. Сейчас в Севастополе возводят только те объекты, для которых разрешение на начало строительных работ было получено полтора-два года назад и ранее. Дефицит на первичном рынке подстегнул дефицит на вторичном, плюс дешевая ипотека повысила спрос на недвижимость. Все это привело ко второй волне подъема цен», – пояснил он.

Как отметил Колохов, если в апреле цены были в пределах 85-95 тысяч рублей, то сейчас это примерно 120 тысяч рублей за квадратный метр и больше.

«Недвижимость покупают как местные, так и приезжие – при том, что цены действительно очень высокие, не региональные. Севастопольцы берут жилье, но для них это все же дорого», – сказал он.

Крым.реалии