Новости Крыма - крымская служба новостей

Проект Новости Крыма, логотип ©
$/RUB 74.5
воздух +2
море +9

Жилплощадь

Что происходит с ценами на «вторичку» в Крыму

вторник, 9 февраля 2021 17:37
Что происходит с ценами на «вторичку» в Крыму

фото © Новости Крыма

Темпы роста стоимости вторичного жилья в Крыму опережают московские, по уровню цен на «вторичку» республика уже обогнала Санкт-Петербург и вплотную приблизилась к Москве.

Такие оценки представила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова.

«По оценкам некоторых специалистов, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве. В частности, за 2020 год в процентном соотношении темпы роста цен в два раза опередили московские. Больше всего в Крыму в прошлом году «вторичка» подорожала в Алуште – на 31%, на втором месте Ялта – 25%. По стоимости квадратного метра Ялта теперь опередила Санкт-Петербург и вплотную подошла к московским ценам», – сказала эксперт.

По словам Буйловой, цены на квартиры в Крыму за год выросли в среднем на 25-40%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья по региону – 95 тысяч рублей. В частности, в Ялте «квадрат» стоит порядка 120 тысяч, в Алуште – 110 тысяч. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч (двух- и трехкомнатные) до 110 тысяч (однокомнатные).

«Основная причина роста цен – в значительном увеличении спроса на «первичку» из-за льготных ипотек. Застройщики поднимают цены, вслед за ними цены поднимают и инвесторы, которые выкупают недвижимость и потом перепродают. Это уже считается «новая вторичка». Она придала ускорение росту цен, к которому пристегнулась и более старая «вторичка», то есть квартиры в домах, которым уже 20-40 лет», – пояснила она.Кроме того, росту цен способствовали ограничения на выезд за рубеж из-за пандемии, вследствие чего покупатели обратили взоры на Крым и побережье Краснодарского края. Колебания курса рубля также подтолкнули россиян к вложениям в недвижимость, добавила Буйлова.

«Если говорить о старой «вторичке», спрос на нее упал в Симферополе, где темпы хорошие строительства нового жилья. Люди выбирают дома поновее, не хотят покупать квартиры в домах старше 10 лет. Что касается Южного берега Крыма, «вторичка» там лидирует и будет долго лидировать по продажам, потому что новостроев там очень мало и они точечные», – подытожила эксперт.

В тексте использованы материалы: РИА Крым

Ранее Новости Крыма сообщали:

В Севастополе продают яхту, на которой снимался клип певицы Елки. В Севастополе продается моторная яхта, на которой снимался клип популярной музыкальной исполнительницы Елки.

В Крыму зафиксировали ажиотаж на рынке недвижимости. Об этом сообщает «Комсомолка» со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости» и портала «Мир квартир».

В Крыму резко подорожали картофель и билеты в кинотеатры. А стоимость проживания в пятизвездочных гостиницах снизилась.

Стали известны доходы самозанятых в Крыму. Доходы жителей Крыма, зарегистрированных в качестве самозанятых, достигли 900 млн рублей, сообщила глава Минфина Крыма Ирина Кивико.

Власть
Сразу 13 боевых кораблей НАТО подошли к побережью Крыма

Сразу 13 боевых кораблей НАТО подошли к побережью Крыма

У побережья Крыма были обнаружены 13 боевых кораблей НАТО. Североатлантический альянс проводит учения к юго-западу от полуострова.

Культура
Трек «Крым» вошел в первый за восемь лет студийный альбом Земфиры

Трек «Крым» вошел в первый за восемь лет студийный альбом Земфиры видео

Земфира выпустила первый за восемь лет полноформатный студийный альбом под названием «Бордерлайн».

Власть
Симферополь остается одним из самых некомфортных городов

Симферополь остается одним из самых некомфортных городов фото

Столица Крыма оказалась на 93 месте ТОП-100 городов России по комфортности и доступности жизни.

Коронавирус в Крыму
Коронавирус в Севастополе выявлен у 60 человек, трое скончались

Коронавирус в Севастополе выявлен у 60 человек, трое скончались

За истекшие сутки коронавирус в Севастополе подтвердился у 60 человек.

Поиск в новостях Крыма

© 2021 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей

Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».

Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

© Проект КРЫМ.онлайн

Обратная связь

О проекте | Политика конфидициальности

Полный сборник правовой информации