Новости Крыма - крымская служба новостей

Проект Новости Крыма, логотип ©
$/RUB 74.6
воздух +13
море +14

Жилплощадь

Что происходит с ценами на «вторичку» в Крыму

вторник, 9 февраля 2021 17:37
Что происходит с ценами на «вторичку» в Крыму

фото © Новости Крыма

Темпы роста стоимости вторичного жилья в Крыму опережают московские, по уровню цен на «вторичку» республика уже обогнала Санкт-Петербург и вплотную приблизилась к Москве.

Такие оценки представила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова.

«По оценкам некоторых специалистов, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве. В частности, за 2020 год в процентном соотношении темпы роста цен в два раза опередили московские. Больше всего в Крыму в прошлом году «вторичка» подорожала в Алуште – на 31%, на втором месте Ялта – 25%. По стоимости квадратного метра Ялта теперь опередила Санкт-Петербург и вплотную подошла к московским ценам», – сказала эксперт.

По словам Буйловой, цены на квартиры в Крыму за год выросли в среднем на 25-40%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья по региону – 95 тысяч рублей. В частности, в Ялте «квадрат» стоит порядка 120 тысяч, в Алуште – 110 тысяч. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч (двух- и трехкомнатные) до 110 тысяч (однокомнатные).

«Основная причина роста цен – в значительном увеличении спроса на «первичку» из-за льготных ипотек. Застройщики поднимают цены, вслед за ними цены поднимают и инвесторы, которые выкупают недвижимость и потом перепродают. Это уже считается «новая вторичка». Она придала ускорение росту цен, к которому пристегнулась и более старая «вторичка», то есть квартиры в домах, которым уже 20-40 лет», – пояснила она.Кроме того, росту цен способствовали ограничения на выезд за рубеж из-за пандемии, вследствие чего покупатели обратили взоры на Крым и побережье Краснодарского края. Колебания курса рубля также подтолкнули россиян к вложениям в недвижимость, добавила Буйлова.

«Если говорить о старой «вторичке», спрос на нее упал в Симферополе, где темпы хорошие строительства нового жилья. Люди выбирают дома поновее, не хотят покупать квартиры в домах старше 10 лет. Что касается Южного берега Крыма, «вторичка» там лидирует и будет долго лидировать по продажам, потому что новостроев там очень мало и они точечные», – подытожила эксперт.

В тексте использованы материалы: РИА Крым

Ранее Новости Крыма сообщали:

В Крыму подорожала посуточная аренда жилья. Стоимость посуточной аренды жилья в Крыму по сравнению с прошлым годом выросла на 20-25% в загородной части и на 36% в городской черте.

Теневая занятость нанесла бюджету Крыму урон в полмиллиарда рублей. Бюджет Крыма недополучил около 600 млн рублей за счет теневой и неполной занятости населения.

Внезапно: в Крыму взлетели цены на свинину. В Крыму взлетели цены на свинину – мясо подорожало почти в 2 раза.

Куда могут «взлететь» цены на недвижимость в Севастополе. Стоимость квадратного метра жилья в Севастополе имеет все шансы подняться еще выше.

Общество
Неизученные насекомые атаковали дубы на Южном берегу Крыма

Неизученные насекомые атаковали дубы на Южном берегу Крыма фото

Туристы заметили на листьях дубов в окрестностях Ялты странные зеленые шарики, похожие на ягоды крыжовника.

Коронавирус в Крыму
В России впервые выявили индийский штамм коронавируса

В России впервые выявили индийский штамм коронавируса

У 16 иностранных студентов Ульяновского государственного университета, приехавших в апреле и мае в Россию из Индии, обнаружили штамм коронавируса B.1.617, который называют индийским штаммом.

Власть
В России запретят ловить китов и дельфинов

В России запретят ловить китов и дельфинов

Правительство РФ предложило ужесточить законодательную базу промышленного и прибрежного вылова рыбы и морских млекопитающих, в том числе запретить добычу китов и дельфинов.

Главное за сегодня

Жену гражданина Узбекистана, убитого ФСБ, депортируют из Крыма

В Крыму Советский районный суд вынес решение о депортации Сохибы Бурхановой, жены гражданина Узбекистана Наби Рахимова, застреленного при обыске сотрудниками ФСБ.

14 часов назад

Общество
Какой сегодня праздник 13 мая

Какой сегодня праздник 13 мая фото

Сегодня, 13 мая 2021 года, в мире отмечают несколько десятков самых разных праздников и памятных дат. О главных из них - в нашем обзоре, который составлен совместно с проектом Какой сегодня праздник.

Поиск в новостях Крыма

© 2021 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей

Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».

Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

© Проект КРЫМ.онлайн

Обратная связь

О проекте | Политика конфидициальности

Полный сборник правовой информации