Ужесточение контроля за арендой квартир забуксует в Крыму

фото © pixabay.com

Большая часть жилищного фонда в Крыму сдается собственниками в аренду, причем далеко не все торопятся сообщать об этом в налоговую службу. И принятие жестких правил на рынке вряд ли заставит их играть в открытую.

Об этом заявил эксперт по недвижимости Данил Манаков.

В России будут активнее отслеживать людей, сдающих квартиры и не платящих налоги — Минстрой готовит законопроект, направленный на вывод наемных площадей из «серой» зоны. Его внесут в Госдуму до конца 2021 года.

Одним из инструментов закона станет информационная система учета договоров найма жилья. Некоторые эксперты полагают, что добросовестные арендодатели сами будут передавать данные о себе. Также предлагается ввести административное наказание за неподачу информации и за неуплату налогов.

В теории ничего сложного нет. Будет составлена база владельцев нескольких квартир, исключаться та, где проживает владелец, и проверяться остальные, рассказал ForPost эксперт по недвижимости Данил Манаков. Однако отследить фактически арендуемые жилые помещения практически нереально, считает он. На участковых инспекторах тогда будет лежать просто колоссальная нагрузка.

«Дверь в квартиру можно просто не открывать или представляться родственниками. Люди уже приучены умело уходить от вопросов подобного рода. И в этом случае сделать ничего нельзя», — заметил наш собеседник.

Кроме того, эксперт обратил внимание на то, что автоматическая пролонгация договора аренды, заключаемого между арендодателем и арендатором на 11 месяцев, избавляет контрагентов как от необходимости корректировки условия первоначального соглашения о сроке заключения сделки, так и от обязанности регистрации его в Росреестре.

«Единственным шансом выйти на недобросовестных арендодателей будут официальные интернет-площадки с соответствующей рекламой», — заключил Манаков.

В тексте использованы материалы: Форпост

Ранее Новости Крыма сообщали:

В Крыму подорожала посуточная аренда жилья. Стоимость посуточной аренды жилья в Крыму по сравнению с прошлым годом выросла на 20-25% в загородной части и на 36% в городской черте.

Теневая занятость нанесла бюджету Крыму урон в полмиллиарда рублей. Бюджет Крыма недополучил около 600 млн рублей за счет теневой и неполной занятости населения.

Внезапно: в Крыму взлетели цены на свинину. В Крыму взлетели цены на свинину – мясо подорожало почти в 2 раза.

Куда могут «взлететь» цены на недвижимость в Севастополе. Стоимость квадратного метра жилья в Севастополе имеет все шансы подняться еще выше.

Крымчанам придется оплатить долги перед украинскими банками

10 часов назад

Туристы обнаружили ненужные бизнесу горячие источники в Крыму

14 часов назад

Владимир Баженов уволился с поста гендиректора «Воды Крыма»

8 часов назад

Холодная весна лишила крымчан персиков и абрикосов

13 часов назад

Трое строителей убили своего коллегу в Ялте

5 часов назад

Привет из 90-х: в Феодосии нашли схрон с боеприпасами

12 часов назад