Новости Крыма - крымская служба новостей

Проект Новости Крыма, логотип ©
$/RUB 76.2
воздух +4
море +14

Бизнес

Рестораны в Крыму становятся «золотыми»

Рестораны в Крыму становятся «золотыми»

фото © www.firestock.ru

Люди с деньгами покупают севастопольские заведения «на черный день».

В Севастополе наблюдается бум покупки коммерческих площадей, прежде всего для организации общепита, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование «Авито». Примечательно, что Севастополь с ростом в 16% обогнал другие города федерального значения: Москву (+8%) и Санкт-Петербург (+11%).

Основную долю спроса занимает недвижимость под предприятия общественного питания.

Стоит отметить, что, одновременно с ростом цены квадратного метра коммерческой недвижимости значительнее всего снижается его же стоимость на рынке аренды. В Севастополе стоимость аренды коммерческой недвижимости снизилась на 2%, но в целом уровень интереса к недвижимости в регионе упал не так сильно, как в других приморских городах - например, в Сочи падение составило 7%.

По мнению экспертов, разнонаправленные тенденции говорят о заметном разделении рынка коммерческой недвижимости: активность проявляют те покупатели, кто способен играть «в долгую», и не имеет цели немедленного получения сверхприбылей. Арендаторы же вынуждены учитывать риски вполне вероятных повторных «коронавирусных каникул».

«Общепит у нас всегда был в цене, и тут ничего нового нет. Что касается аренды, то рестораны и кафе у нас либо уже ушли на каникулы, либо рассматривают такие варианты», – сообщили в агентстве недвижимости «Мультидом».

В данный момент, подчеркнули эксперты, в договорах на аренду недвижимости стараются прописать риски вынужденной остановки работы по санитарно-эпидемиологическим ограничениям.

Еще одним стимулирующим фактором для продаж коммерческой недвижимости стало упрощение получения льготных кредитов для бизнеса и коммерческой деятельности, многие кредитные линии пригодны для покупки коммерческих площадей.

Отметим, что определенное оживление возникло и в сфере жилищного ипотечного кредитования Севастополя. Самые экономные граждане могут прикупить себе жилье в 10 квадратных метров.

В целом же, отмечают риэлторы, кризисные явления на желании представителей России приобрести недвижимость в Севастополе не сказались.

«Севастополь маленький – Россия большая. Количество звонков от желающих купить у нас коммерческую недвижимость очень большое», – комментируют ситуацию в «Мультидом».

В известной степени, желание ограничивается локальными юридическими особенностями Севастополя – многие квадратные метры «тащат» за собой документы украинского периода, вызывающие опаску у континентальных юристов. Напомним, ранее польстившиеся на «жизнь у моря» граждане с домами фактически оказались в заложниках у собственника земли, на которой эти постройки расположены.

В тексте использованы материалы: Форпост

Ранее Новости Крыма сообщали:

«Ничего не помогает»: цены в Крыму растут в ползучем режиме. В Крыму фиксируют осеннее подорожание продуктов. В ноябре Минтруда Крыма сообщило, что, в частности, в третьем квартале цены на апельсины увеличились почти на треть, на морковь – на 19,3%, на сахар – на 12%, на подсолнечное масло – на 2,4%.

Крымчанам обещают побороть санкции с помощью «электронного рубля». С 1 января следующего года в России начинает действовать закон о цифровых финансовых активах. Особенно он может быть полезен крымчанам.

Высокий спрос на отдых в Крыму ускорил инфляцию в регионе. Инфляция в Крыму в октябре текущего года составила 4,1%, это на 0,8% выше, чем в сентябре.

Цены на продукты в Севастополе серьезно выросли за последний год. Цены на продукты в Севастополе серьезно выросли за последний год и превысили цены во многих других субъектах РФ.

Власть
Украина не будет признавать российские паспорта, выданные крымчанам в Ростовской области и Краснодарском крае

Украина не будет признавать российские паспорта, выданные крымчанам в Ростовской области и Краснодарском крае

Украина не будет признавать российские паспорта, выданные крымчанам в Ростовской области и Краснодарском крае России.

Происшествия
Скончался Диего Марадона

Скончался Диего Марадона

На 61 году жизни в Буэнос-Айресе скончался легендарный аргентинский футболист «Золотой мальчик» Диего Марадона.

Власть
Откуда берется «красный газ» в домах севастопольцев

Откуда берется «красный газ» в домах севастопольцев

Необычный оранжево-красный цвет пламени в газовых плитах насторожил ряд севастопольцев, видимо, никогда раньше не сталкивавшихся с таким явлением.

Власть
Стало известно когда Украина развернет гуманитарные лагеря около Крыма

Стало известно когда Украина развернет гуманитарные лагеря около Крыма

Решение об обустройстве гуманитарных лагерей на контрольно-пропускных пунктах на административной границе Крыма с Херсонской областью может быть принято в случае обострения ситуации с распространением COVID-19 на полуострове.

Поиск в новостях Крыма

© 2020 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей

Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».

Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

© Проект КРЫМ.онлайн

Обратная связь

О проекте | Политика конфидициальности

Полный сборник правовой информации