Новости Крыма - крымская служба новостей

Проект Новости Крыма, логотип ©
$/RUB 73.9
воздух +27
море +23

Жилплощадь

Цены на недвижимость в Крыму за пять лет выросли в рублях, но сильно упали в долларах

понедельник, 25 февраля 2019 15:50
Цены на недвижимость в Крыму за пять лет выросли в рублях, но сильно упали в долларах

фото © Примечания

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику рынка недвижимости в Крыму начиная с 2014-го до 2019 года.

После двух пиков, связанных с «присоединением Крыма» и объявлением о строительстве Керченского моста, регион переживал спад цен на вторичное жилье. Плавный рост начался в середине 2018-го и продолжается до сих пор.

«За четыре года рынок недвижимости Крыма пережил значительные колебания, которые были напрямую связаны с двумя главными событиями, — рассказывает главный редактор Domofond.ru Ирина Филатова. — Первое – высокий интерес россиян к дешевой курортной недвижимости. Значительная часть этого спроса была инвестиционной, и это еще больше подогрело цены. Второе событие – начало подготовки к строительству Крымского моста. Цены на квартиры взлетели уже когда проект начал проходить экспертизы».

Весной-летом 2014 г. в связи с неопределенным политическим и экономическим статусом полуострова цены на недвижимость Крыма резко падали. В июне средняя цена вторичного жилья составляла 56 653 руб. за квадратный метр, то в июле – 50 095 руб. за кв.м. Однако уже в августе цены уверенно пошли вверх.

В феврале 2015 года цены достигли 98 692 руб. за кв. метр, что составило +97% по сравнению с июлем 2014 года.

С февраля по июль 2015 года «перегретые» цены на вторичные квартиры опустились примерно на 20 тыс. рублей. Однако объявление о точных сроках возведения Крымского моста спровоцировали новую волну. В феврале 2016 года цены на вторичное жилье достигли пика и составили 108 386 руб. за м2 (+35% по сравнению с ноябрем 2015 г.).

К февралю 2017 года средние цены опустились до 72 435 руб. за квадратный метр, после чего целый год ситуация оставалась стабильной. В конце 2018 года, как и в большинстве регионов России, пошел рост цен: на 3,5% с октября по январь. В январе 2019-го средняя цена кв.м городского жилья в Крыму составила 74 963 рубля, это на 32% выше, чем в июне 2014-го и на 31% ниже, чем в феврале 2016 года.

Однако, если смотреть на цены в долларах (как всегда было принято в Крыму), то падение стоимости жилья очевидное. Так, если летом 2014 года цена кв.м. была 56000 рублей (1750 долларов), то в январе 2019 уже 74000 (1100 долларов). Таким образом, цена упала на 35%).

В тексте использованы материалы: Примечания,

Ранее Новости Крыма сообщали:

Крымских чиновников все дальше отодвигают от серьезных финансов. Федеральная целевая программа развития Крыма и Севастополя продлена до 2024 года.

Крымское финансовое чудо: никто не работал, но зарплата росла. В Крыму продемонстрировали новое экономическое чудо: в период жестких ограничений, когда практически никто из жителей полуострова не работал, у них выросла зарплата.

В Германии начнут производить автомобили на базе Lada Niva. Проект автомобиля «Аскет», представленный тольяттинской компанией «Супер-Авто», наконец увидит свет.

В России с нового года могут подорожать водка и коньяк. Министерство финансов РФ выступило с предложением повысить минимальные розничные цены на коньяк, бренди, водку и ликероводочные изделия с 2021 года.

Коронавирус в Крыму
В Севастополе среди зараженных снова есть туристы

В Севастополе среди зараженных снова есть туристы

За последние сутки в Севастополе выявили еще двоих инфицированных COVID, один из которых находился на отдыхе.

Курортный сезон
«Хочешь попасть на пляж - получи плеткой» - из крымских сетей

«Хочешь попасть на пляж - получи плеткой» - из крымских сетей видео

«Звездой соцсетей» стал охранник крымского санатория «Форос», который прогонял отдыхающих с пляжа при помощи нагайки.

Происшествия
Новое крупное ДТП на трассе «Таврида»: пятеро пострадавших

Новое крупное ДТП на трассе «Таврида»: пятеро пострадавших

В Феодосии столкнулись две иномарки, в результате чего пострадали пять человек, сообщает пресс-служба МЧС РК.

Коронавирус в Крыму
Мощный иммунный ответ на коронавирус оказался опасным для жизни пациентов

Мощный иммунный ответ на коронавирус оказался опасным для жизни пациентов

Коронавирус, попадая в организм человека, вызывает мощную ответную реакцию иммунитета, которая, в свою очередь мешает борьбе с распространением инфекции.

Поиск в новостях Крыма

© 2020 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей

Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».

Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

© Проект КРЫМ.онлайн

Обратная связь

О проекте | Политика конфидициальности

Полный сборник правовой информации