В Крыму значительно выросла стоимость земли

Цены на землю в Крыму выросли на 50%, несмотря на запрет на сделки.

Участники рынка отмечают, что стоимость земли в Крыму уже сопоставима с ценами в соседнем Краснодарском крае, и прогнозируют, что рост продолжится и впредь.

«Последние несколько лет в Крыму можно наблюдать рост цен на недвижимость, и в том числе на участки», – отмечают в агентстве недвижимости «Ялта-Сити». Специалисты говорят, что цены растут из-за повышенного спроса со стороны россиян.

«Самая дорогая земля – это Южный берег Крыма (ЮБК). Цены запредельные, практически Рублевка. Сотка на первой линии ЮБК может доходить до 70 тыс. долл.», – рассказывает старший специалист компании «ДиМарт ЛТД» Константин Ясневич. После референдума цены здесь подскочили на 50-100%, отмечает он.

Самое бюджетное предложение в Западном Крыму. «Западный Крым самый инвестиционно привлекательный - здесь самые хорошие пляжи, чистое море. Это Саки, Евпатория и до Раздольненского района. Только в этом регионе да еще между Керчью и Феодосией находятся песчаные пляжи», – отмечает Ясневич. Участки в районе Феодосии, Судака могут стоить 0,5—10 тыс. долл. за сотку, опять же в зависимости от близости к морю и наличия инфраструктуры.

Напомним, до утверждения Генерального плана развития территории в Крыму введен мораторий на выдачу земли и приватизацию республиканской собственности. Сделки с недвижимостью в Крыму не проводятся последние три недели, так как регистрационные службы потеряли доступ к госреестру вещных прав на недвижимое имущество, который располагается в Киеве.

Аргументы недели