Новости Крыма - крымская служба новостей

Проект Новости Крыма, логотип ©
$/RUB 71.1
воздух +25
море +25

Власть

Скандал в Гаспре с пляжем, парком и народным депутатом

пятница, 16 июля 2010 14:14
Ялта
Скандал в Гаспре с пляжем, парком и народным депутатом

В нашей многомиллионной стране всего 450 человек облечены высшей властью принимать законы — общие для всех и каждого. Но далеко не все из этих 450 народных депутатов себя включают в число тех, кто эти законы обязан соблюдать. За примерами далеко ходить не надо — южнобережный поселок Гаспра уже не первый год страдает от самовольных действий одного из народных избранников. Заметим сразу, что данный материал потребовал более детального изучения и последовательного изложения, чем у журналистки одной из скандально известных ялтинских газет

Автор: Валентин Опришко (опубликовано в газете «Ялтинские Вести»)

Санаторий «общего» пользования

Появление народного депутата Игоря Шкири на территории Гаспринского поселкового совета, а, в частности, в небольшом курортном поселке Марат, датируется 2005 годом. Появился он здесь в качестве соучредителя ООО «ЛОК «Марат», а ныне собственника парк-отеля «Марат». Задолго до этого началась история сложных земельных отношений между Гаспринским поссоветом и собственниками земли ранее распроданного санатория, расположенного по адресу: Алупкинское шоссе, 60, и пляжной зоны на Алупкинском шоссе, 19а и 19б.

Напомним, что санаторий «Марат» в советские времена имел в своем распоряжении около 13 гектаров земли и достаточно большую пляжную зону со станцией канатной дороги. Один из многочисленных собственников этого имущества, появившихся после распада Союза, а именно фирма «Хелп», располагала большей частью имущества санатория и благополучно продавала его разным юридическим и физическим лицам. Скандальное право собственности начало возникать на рубеже 2001-2003 годов, задолго до того, как появился не менее скандальный договор аренды между Гаспринским поссоветом и фирмой «Хелп» на земельный участок общей площадью 0,08380 гектара, расположенный по адресу пгт Гаспра, Алупкинское шоссе, 19а. При этом лодочная станция в бывшей зоне «ЛОК «Марат» в 2003 году решением Гаспринского поссовета была выделена в отдельный адрес: Алупкинское шоссе, 19б. Видимо, Гаспринский поссовет посчитал, что участок недостоин первой буквы алфавита… Таким образом появился новый объект, точнее, группа объектов с отдельным адресом, которые впоследствии неоднократно перепродавались другим лицам. В то же время часть имущества бывшего санатория «Марат» приобрел уже упомянутый господин Шкиря, причем непонятным образом через подконтрольные ему фирмы «Илиташ Тур», «Сезам-2007», «Донстройкомплект», которые впоследствии и стали учредителями скандального парк-отеля «Марат» и фирмы «Хелп». И чтобы никто ему не мешал и все было шито-крыто, «возникло» уголовное дело на одного из собственников «Марата», бывшего гендиректора Геннадия Петренко.

Да, действительно, «ЛОК «Марат» имел госакт на право постоянного пользования от 1 августа 1997 года на 11,4310 гектара. Но в дальнейшем после перерегистрации 3 апреля 2002 году в ООО «Лечебный комплекс «Марат» госакт подлежал отмене согласно действующему на тот момент законодательству, а именно статье 92 ЗКУ раздела Х «Переходных положений» Земельного кодекса Украины, которая гласила: «Право постоянного пользования земельным участком из земель государственной или коммунальной собственности приобретают лишь предприятия, учреждения и организации, которые относятся к государственной или коммунальной собтвенности». Таким образом, ООО «Лечебный комплекс «Марат» не мог получить данный земельный участок в пользование.

Соответственно, гаспринские власти приняли решение о том, что участок является коммунальной собственностью, и начали отводить земли под строениями других собственников на вполне законных основаниях. Кстати, до сих пор неизвестно, сколько на территории бывшего «ЛОК «Марат» собственников и арендаторов земли. Ясно одно — много. Это касается и пляжной зоны!

Начало земельного скандала

Как и многие другие, ставшие счастливыми обладателями драгоценной собственности на берегу моря, гражданка Российской Федерации Тамара Локоткова в 2008 приобрела несколько объектов и сооружений на территории бывшего санатория «Марат», в том числе часть лодочной станции в пляжной зоне на вполне законных основаниях. Россиянка произвела реконструкцию существующих сооружений и получила свидетельство о праве собственности на водно-спасательную станцию и эллинг для хранения плавсредств в установленном законом порядке. Женщина потихоньку наводила порядок на своей территории и строила радужные планы на будущее, которые рухнули вместе со зданиями по велению руки господина Шкири. Весной 2010 года он взял и приказал снести объекты собственности Тамары Локотковой, которые якобы находятся на арендуемой им территории незаконно. При этом почти два года россиянка неоднократно пыталась договориться с нардепом о преодолении юридической коллизии, идя на все условия, которые он выставлял.

Кстати, «свои» владения нардеп предпочитает тщательно охранять. Нога некоторых собственников до сих пор не ступала по полноправным владениям. Причина проста — их участки и строения охраняют люди господина Шкири. А между тем основным документом, на основании которого может быть привлечены силы частного охранного предприятия, является подтверждающий право собственности документ, которого у господина Шкири как раз и нет. Так что нахождение по периметру «Марата» сотрудников ЧОП «Кольчуга» является крайне сомнительным и, очевидно, подлежит проверке компетентными органами.

Но вернемся к сносу. Сотрудники БТИ появились на месте событий по вызову господина Шкири, быстренько зарегистрировали факт сноса объектов и удалились восвояси. Хотя по закону факт сноса строений регистрируется по заявлению собственника. Даже комиссия Совмина АРК лично удостоила вниманием околопляжный скандал и 25 июня побывала в районе пляжной зоны, лично осмотрев то, что осталось на месте бывших построек.

На тот момент от бывшей так называемой двухэтажной проходной не осталось и кирпичика. А площадь этого строения, проходящего по документом как «литера К», составляла ни много ни мало 285 квадратных метров. Не осталось и следа от склада для хранения плавсредств (площадью 70,5 квадратных метра) и мансардного этажа над ним, сауны, террасы, гаража, бассейна — все это на законных основаниях принадлежало Тамаре Локотковой. Кстати, по непонятным причинам попала в немилость нардепа Игоря Шкири и нижняя станция канатной дороги. По ней также прошелся бульдозер. А была станция двухэтажная, причем этажами владели разные люди. Сейчас по странному решению Хозяйственного суда Донецкой области было признано право собственности на подвесную канатную дорогу, ведущую на пляж, за предприятием «Сезам-2007».

После сноса вышеуказанных объектов попасть на пляжные сектора не только парк-отеля «Марат», но и других санаториев, которые находятся здесь же, стало возможным, только спустившись на канатной дороге из парка санатория «Ясная Поляна». Все остальные подъездные пути и подходы в этом районе разрушены из-за сноса.

Конечно, господин Шкиря не мог оставить отдыхающий парк-отеля «Марат» без дороги на пляж. Поэтому ее тут же в буквальном смысле слова вырыли, при этом снеся еще парочку чужих объектов господина Цыбульского. Ну а к чему мелочиться?! Нужна дорога, вот вам дорога! Хотя, если честно, проход к морю больше напоминает какой-то ров…

На территории набережной вдруг выросли ворота, выставили охрану, которая наблюдала, дабы не растащили строительные материалы для реконструкции одного из пляжных секторов «Марата». Но хранители досок преграждали проход и проезд людям, причем не только желающим попасть на пляж и предпринимателям, работающим в околопляжной зоне, но и хозяевам строений.

Гаспринские предприниматели, имеющие торговые точки в районе пляжной зоны, утверждают, что народный депутат Игорь Шкиря лично руководит всеми работами на пляже. На каких основаниях вообще проводятся эти работы? Никаких документов, подтверждающих право реконструкции пляжной территории, у него нет и быть не может — во всяком случае, так утверждает поссовет. При этом есть решение Гаспринского поссовета о приостановлении с 1 июня 2010 года строительных работ и передвижения специального транспорта в поселке на весь курортный сезон. Несмотря на это, работы велись, в чем смогла убедиться комиссия Совмина АРК, возглавляемая вице-премьером Георгием Псаревым. Данный земельный участок арендуется фирмой «Хелп», которая согласно договору аренды обязана «обеспечить жителям пгт Гаспра, инвалидам и пенсионерам свободный доступ и пользование пляжем, соблюдать правила добрососедства: согласовывать собственникам и пользователям земельных участков проход к дорогам общего пользования, а также для сооружения или ремонта межевых знаков и сооружений». И это – только один из наиболее ярких эпизодов по пляжу. Не менее захватывающая история происходила и происходит со всей территорией бывшего санатория «Марат».

«Собственность» в одностороннем порядке

Попытка оформить право долгосрочной аренды на нее была еще в 2008 году: ООО «Парк-отель «Марат» обратился в поссовет за разрешением на составление проекта отвода на земли бывшего санатория «Марат». При разработке топографического материала совершенно случайно «забыли» о том, что на этой территории уже появились и другие собственники, как юридические, так и физические лица. А дороги, которые раньше использовались для передвижения по территории санатория, давным-давно превратились в поселковые улицы с отдельными адресами. По идее, они должны являться коммунальной собственностью Гаспринской громады. И преграждать улицы шлагбаумами и препятствовать передвижению людей и машин является очевидным нарушением закона. А по факту при въезде в бывшие владения санатория «Марат», в одностороннем порядке присвоенные господином Шкирей, стоят шлагбаум и охранники, которые никого, даже собственников и арендаторов имущества на этой территории, не пускают.

Стоит отметить, что до конца проект отвода доработан не был, более того, на сегодняшний день разрешение на его составление, действительное в течение 12 месяцев, утратило юридическую силу, да и сами материалы незаконченного землеотвода подлежат существенной корректировке, поскольку другие собственники уже имеют на руках правоустанавливающие документы.

На данный момент проверкой деятельности ООО «Парк-отель «Марат» занимаются соответствующие органы – причем с завидным упорством, задавая вопросы и не получая ответа. Скорее всего, их просто нет…

Нужно добавить, что все коммуникации: вода, свет, канализация находится на балансе ООО «Парк-отель «Марат», и если что-то не так или кто-то несговорчив, по указанию господина Шкири их просто отключают, что является абсолютно незаконным действием.

Нардеп имеет право или наглость?

Итак, налицо рейдерский захват собственности. В частности, недвижимого имущества и земель, принадлежащих целой группе физических и юридических лиц, резидентов и нерезидентов Украины, одним-единственным человеком с мандатом. Господин Игорь Шкиря вселюдно на сессии Гаспринского поселкового совета 25 июня заявил открыто и прямо: «Да, это все принадлежит мне!». «Все» — это санаторий «Марат» с пляжами, парком и зданиями. То ли в запале вырвалось? То ли… что?! Кстати, побывал нардеп на собрании гаспринских депутатов впервые, назвав себя весьма интересно — «старшим товарищем». Вопрос напрашивается сам собой: «С чего это вдруг Игорь Шкиря пожаловал на Гаспринскую сессию?» Да и визит его совпал с визитом в Гаспру комиссии Совмина, видимо, неспроста.

Может быть, это связано с тем, что именно на этой сессии гапринские депутаты рассматривали вопрос об обустройстве коммунального сквера? Как сообщил в своем докладе Анатолий Желдаков, член постоянной депутатской комиссии по строительству и архитектуре, в поселке сейчас нет парка, которым гаспринцы могли бы пользоваться. Ни для кого не секрет, что свободной земли в поселках ЮБК не так уж и много, но подходящий участок в Гаспре все-таки есть — 1,41 гектара земель бывшего санатория «Марат», присвоенные господином Шкирей, де-юре являющиеся коммунальной собственностью. Заметим сразу (возможно, депутат об этом не знал) – разрешение сессии на составление проекта отвода земельного участка не является основанием для возникновения права пользования и распоряжения этим участком. И тем более это не дает право выставлять охрану и препятствовать кому-либо пользоваться этой территорией.

Как отметил Анатолий Желдаков, сейчас эта территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии — разбитые дороги, разломанные скамейки, горы мусора и предложил выделить территорию из земель запаса поссовета для обустройства сквера. Комментируя этот вопрос, председатель комиссии по строительству и архитектуре Олег Земляной указал на то, что благоустройство общественного сквера обязательно должно проводиться без права дальнейшего коммерческого использования, будь то продажа, аренда или строительство. В свою очередь народный депутат стал возражать против того, чтобы на земле, которую он считает своей, кто-либо стал обустраивать сквер для жителей и гостей поселка.

— Я — ваш товарищ высшей категории, — заявил Игорь Шкиря. — Парк-отель «Марат» выполнил все решения по спонсорской помощи, а также активно участвует в жизни поселка! Обещаю, мы сами приведем сквер в порядок! Честно говоря, просто до него не дошли руки.

В сессионном зале поднялся шум. Недовольство местных жителей понятно: по территории парк-отеля «Марат» ходить не дозволено, а зачем людям сквер, в который они будут заглядывать из-за забора?!

— И сейчас я не могу пройти по территории парк-отеля, — заявила жительница Гаспры Людмила Ремезова. — Не могут пройти все местные жители! Волейбольные площадки сломали, по периметру выстроили забор и внутри самого сквера уже появился какой-то металлический забор…

Ну не поверили жители Гаспры в благие намерения господина Шкири, несмотря на все его обещания. Горький опыт и жителей поселка, и предпринимателей, работающих на территории Гаспры, подсказывает им, что обещания господина Шкири, как правило, остаются именно обещаниями.

— Я живу в этой стране, а не на Луне! — попытался оправдаться господин Шкиря. — Трещины в асфальте стоят на балансе парк-отеля, мусор жильцов Марата вывозим. Мы и сквер скоро приведем в порядок, только немного надо подождать!

— Вы забываете, к кому я обращаюсь за помощью по серьезным вопросам! — встал на защиту господина Шкири и его интересов гапринский поселковый голова Павел Зелюк. — Он выделил 500 тысяч гривен на ремонт котельных в Гаспре и в Кореизе, а День защитника Отечества, 8 Марта и другие праздники мы проводим в парк-отеле «Марат». Те 800 отдыхающих, которые проживают в отеле, оставляют в нашем поселке деньги. Предлагаю снять вопрос с повестки дня.

Диалог не сложился

Однако после того, как была озвучена сумма в 500 тысяч гривен, депутаты не смогли скрыть своего удивления. Оказывается, они даже не слышали о спонсорской помощи, которую якобы оказал нардеп Шкиря. Посыпались фразы: «Почему мы слышим об этом впервые?», «Почему раньше это нигде не звучало?», «А куда ушли деньги?». Тем более что все предприятия, к которым имеет отношение народный депутат, располагаясь на территории Гаспринского поссовета, зарегистрированы в Донецке и Донецкой области, так что крупнейшее предприятие парадоксальным образом не вносит в бюджет местной громады ни копейки налогов, не то что целевой материальной помощи. При этом вызывает удивление сама сумма, якобы перечисленная от имени Игоря Шкири: дело в том, что даже местные предприятия, например, ООО «Строймеханизация», которой руководит тот же Олег Земляной, еще в 2007 году перечислила именно такую сумму на развитие инфраструктуры поселка, а именно — на ремонт крыш. Другое предприятие — ООО «Альянсстройсервис», зарегистрированное на территории Гаспры, соответственно, регулярно выплачивающее все налоги именно в поссовет, неоднократно оказывало целевую финансовую помощь в ремонте домов, подвалов, коммуникаций гаспринских домов. И общая сумма, которая пришла в бюджет от местных предпринимателей и была использована целевым образом, превышает заявленную подачку от нардепа в разы. Что ж, вот такой «крутой» нардеп, чувствующий себя, очевидно, хозяином поселка, смог выделить в качестве помощи только полмиллиона, и то факт получения денег по состоянию на начало июля бухгалтерия поселкового совета не подтвердила. Еще один аргумент задуматься над тем, насколько действительно господин Шкиря заинтересован в конструктивном диалоге с поселком. Очевиден лишь тот факт, что с головой поссовета у нардепа как раз диалог вполне налажен, правда, так сказать, в личном порядке. Иначе почему поведение народного депутата у всех вызывает протест и только у головы — потребность встать на его защиту?

— Вы здесь сидите и изображаете из себя героев, а вот отключит господин Шкиря от электроэнергии и водоснабжения корпус № 13, который находится на территории парк-отеля и где живут гаспринцы, что тогда делать будем? — на сессии именно такой угрозой парировал протесты и вопросы депутатов поселковый голова вместо объяснений о расходовании 500 тысяч гривен.

— Зачем парк-отелю портить бизнес? — удивился в свою очередь нардеп. — Поручите нам обустроить сквер, и «Марат» это сделает.

Не уточнил, правда, для кого именно он планирует этот сквер обустроить — для жителей поселка или для тех немногих избранных, имеющих доступ на территорию «Марата». Зато, исходя из принципа «Лучшая защита — это нападение», господин Шкиря выступил с голословными обвинениями в адрес местных депутатов, в частности, Олега Земляного, по поводу лоббирования интересов российских граждан и непосредственного участия в нарушении ими его сомнительных прав на земли «Марата». Речь шла о ремонте старой заброшенной дороги, действительно пролегающей по территории бывшего санатория, разрешение на реконструкцию которой гражданка Локоткова официально получила в Гаспринском поссовете, представив при этом проект работ и все необходимые документы. При проведении ремонтных работ по ошибке одного из прорабов дорога сместилась на два метра влево, и в связи с этим на место выехала комиссия, в которую, помимо депутата поссовета и председателя комиссии по строительству и архитектуре Олега Земляного, вошли представители правоохранительных органов. На месте был зафиксирован факт отклонения от проекта, вызваны сотрудники экологических служб, составлен протокол, а виновник происшествия был тут же оштрафован на сумму 2 600 гривен. После устранения нарушений уполномоченная комиссия проверила проектные отметки и дала возможность закончить работы согласно утвержденному проекту. Однако, несмотря на документы и протоколы, составленные по факту работы депутатской комиссии, народный депутат на сессии обвинил Олега Земляного в непосредственном участии работников его предприятий в якобы незаконной реконструкции дороги на территории парк-отеля «Марат». Хотя, напомнил, как раз законность права господина Шкири распоряжаться землями бавшего санатория — под вопросом, а в милицейских протоколах четко указано, что работы на дороге выполняли физические лица, работавшие по договору с Локотковой, а никак не сотрудники предприятий под руководством Земляного, тем более что лицензии у них – на монтаж железобетонных конструкций, а не на дорожные работы.

Стоит отметить, что Локоткова вынуждена была обратиться в поссовет за разрешением на реконструкцию дороги как раз потому, что другим способом попасть к своей собственности, находящейся в центре «Марата», она не могла — прямо на проходной ее регулярно останавливали охранники господина Шкири и не давали ей проехать в собственный дом. Что уж говорить о жителях Гаспры, которым вход и въезд на территорию «Марата» заказан уже сейчас, еще до того, как у господина Шкири, по его же словам, дойдут руки до благоустройства сквера…

Кстати, в итоге вопрос о сквере на сессии поссовета закончился… ничем. Депутаты Гаспры решили проголосовать, какой же сквер важнее — коммунальный или все-таки входящий в состав парк-отеля, но мнения разделились, и вопрос не прошел. Его обсуждение перенесли на следующую сессию поссовета, как минимум, до выяснения вопроса о том, в чьей же собственности или хотя бы пользовании находятся те самые 1,41 гектара парка.

Конечно, не факт, что вопрос будет решен на следующей сесии. Может, Шкиря и Зелюк решат его полюбовно где-то в кулуарах… А вот что делать людям, у которых снесли принадлежащие им строения, что делать жителям поселка, которым ограничили не только доступ к пляжу, но и возможность прохода по территории бывшего санатория, а сквер только пообещали, очевидно, под влиянием надвигающихся выборов? Вряд ли господин Шкиря собирается и с ними договариваться полюбовно…

P.S. Уже когда этот материал по итогам журналистского расследования был готов к печати, в редакцию поступила информация о том, что 2 июля произошел инцидент с участием охранников господина Шкири, а именно — избиение жителя Гаспры, работающего спасателем на пляже. По словам очевидцев, в лучших традициях плохих боевиков молодого человека начали избивать прямо на остановке общественного транспорта на глазах у людей, потом запихнули в черный микроавтобус и увезли. Как оказалось, отвезли его на кладбище, где продолжили избивать. В результате обращения в милицию пострадавшего, получившего тяжкие телесные повреждения, 8 человек из охраны парк-отеля «Марат» были задержаны, возбуждено уголовное дело. И это — далеко не первый подобный случай: ранее уголовное дело в отношении сотрудников охраны парк-отеля было возбуждено по заявлению гражданки Погребняк по обвинению в нападении на киоски, оказывающие экскурсионные услуги, угрозы и избиение работающих в них людей. Что ж, ситуация в Гаспре становится все более напряженной, и, очевидно, это не последняя статья о том, как идет борьба между законностью и самоуправством в этом южнобережном поселке.

В тексте использованы материалы: Ялтинские Вести

Ранее Новости Крыма сообщали:

В Ялте сотрудник Госкомрегистра с нарушениями оформил дом и земельный участок. По итогам комплексной тематической проверки, проводившейся в Ялтинском городском управлении Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, прекращены трудовые отношения еще с одним сотрудником.

Указ Путина по земле в Крыму: адвокат рассказал, как сохранить свои участки. Адвокат Украинского Хельсинского союза по правам человека, член комитета Национальной ассоциации адвокатов Украины по международному праву Максим Тимочко рассказал как гражданам Украины сохранить свои участки в Крыму, которые подпадают под «земельный указ» президента России Владимира Путина.

Власти Севастополя заберут у владельцев садовые участки в зоне оползня. Одиннадцать земельных участков, расположенных в районе мыса Толстый в Севастополе, изымут у владельцев.

Власти Судака сообщают о самозахвате четырех гектаров земли в Новом Свете. Власти Судака утверждают, что в Новом Свете выявили кооператив, самовольно занявший почти 4 гектара земли.

Коронавирус в Крыму
Коронавирус атакует одну крымскую администрацию за другой

Коронавирус атакует одну крымскую администрацию за другой

Больные выявлены уже в нескольких мэриях полуострова.

Общество
Аномальная жара в Крыму продлится до 13 июля

Аномальная жара в Крыму продлится до 13 июля

Аномально жаркая погода со среднесуточной температурой воздуха на 7 градусов выше климатической нормы продержится в Крыму до 13 июля.

Водный кризис
Вода для Крыма: горсовет Херсона обратился к Зеленскому и Раде

Вода для Крыма: горсовет Херсона обратился к Зеленскому и Раде

Депутаты Херсонского городского совета приняли обращение к президенту Украины, Кабинету министров и Верховной Раде по поводу подачи воды в Крым по Северо-Крымскому каналу.

Коронавирус в Крыму
Новые заболевшие COVID-19 в Севастополе приехали из Пермского края

Новые заболевшие COVID-19 в Севастополе приехали из Пермского края

За минувшие сутки в Севастополе зарегистрировали три новых случая заболевания COVID-19.

Поиск в новостях Крыма

© 2020 - 2003 Новости Крыма, крымская служба новостей

Новости Крыма - являются независимым сетевым изданием. Сайт существует с 2003-го года и все это время в режиме онлайн освещает события, происходящие в Крыму. Главный девиз проекта «Новости Крыма» - «мы сообщаем только факты - выводы вы делаете сами».

Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (https://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

© Проект КРЫМ.онлайн

Обратная связь

О проекте | Политика конфидициальности

Полный сборник правовой информации