В Орджоникидзе будет элитная бухта
20 августа 2007 / 13:54
По материалам: Кафа
Власти Орджоникидзе представили проект застройки Двуякорной бухты. Проект рассчитан на 20 лет, но предполагается, что через 10 лет все уже будет застроено. Сейчас поссовет подыскивает инвесторов на развитие соцкультбыта в Двуякорной. Параллельно власти заказали генплан не только застройки бухты, но и самого поселка. Ожидается, что его обсудят на сходе граждан в конце этого – начале следующего года.
17 км прибрежных зон
Мэр Орджоникидзе Маргарита Шпитальная собирала жителей поселка, чтобы рассказать им о застройке Двуякорной бухты и генеральном плане поселка. Людей в Доме культуры собралось немного, половина из них – любопытные отдыхающие.
М. Шпитальная подготовила предварительный план, как будет выглядеть бухта с рекреационным комплексом, включающем не только гостиницы, базы отдыха, отели, но и спортивные и культурные объекты, вроде летних концертных залов, стадионов и так далее. - Двуякорная бухта ранее считалась малопригодной для освоения из-за испытаний торпед – это был военный полигон, - напомнила Маргарита Александровна. – В настоящее время, благодаря усилиям местных властей и потенциальных застройщиков, бухта становится пригодной для развития рекреации, отдыха и спорта.
Она сообщила, что в Орджоникидзе 17 км прибрежных зон, а вдоль Двуякорной бухты инвесторами будут проведены берегоукрепительные работы и предусмотрено увеличение пляжных территорий за счет создания дополнительных искусственных пляжей и засыпки пляжным материалом существующих песчаных и галечных пляжей.
По словам мэра, коммунальное предприятие не сможет обслуживать все пляжи, поэтому их отдадут в аренду. Как и в Феодосии, по решению сессии поссовета в Орджоникидзе пляжи выдаются с условием свободного бесплатного доступа, а услуги будут платными.
Предусмотрят в бухте и все необходимые инженерные коммуникации. «Коктебель будет отдыхать»
Маргарита Шпитальная рассказала и о демографии поселка: по состоянию на 1 января 2006 года в Орджоникидзе проживает 2,8 тыс. человек. Летом в учреждениях отдыха останавливаются 750 человек, неорганизованных отдыхающих - 6 тыс. человек и кратковременных - 1 тыс. человек. - Всего население в сезон составляет около 11 тысяч человек, но я думаю в этот сезон людей больше, - заметила М.
Шпитальная, и подчеркнула, что согласно прогнозу настоящего проекта в перспективе предусматривается значительное увеличение численности как постоянного, так и временного населения поселка. – На сегодняшний день идет отток людей, уезжающих на заработки, а остаются в основном жители преклонного возраста. Если территория Двуякорной бухты будет развиваться согласно этому проекту, то у нас будет дефицит рабочей силы, так как для обеспечения всех этих людей, необходимо ориентировочно 900 человек рабочей силы. В это же время ожидаемый механический прирост населения составит 2-2,5 тысячи человек, то есть население практически удвоится.
Мэр уточнила, что в гостиницах, пансионатах, базах отдыха и мотеле Двуякорной бухты планируется размещение 5,6 тыс. человек, а также ожидается 6 тыс. неорганизованных отдыхающих и 1 тыс. кратковременных отдыхающих.
Отвечая на вопросы жителей, Маргарита Александровна подчеркнула, что важно не допустить безобразных хаотичных застроек, поэтому и принято решение разрабатывать проект. - Двуякорная бухта будет элитной бухтой, Коктебель будет отдыхать, - вызвала она радостный смех у своих земляков.
Найдены не все инвесторы
Маргарита Шпитальная рассказала что крупный инвестиционный проект, о котором в прошлом году сообщала «Кафа», также будет реализовываться в бухте, но это лишь часть комплекса. По ее словам, территория Двуякорной бухты составляет около 300 га, но большая часть из них – охранные земли. - Пригодно где-то около 120 гектаров, - уточнила М. Шпитальная. – Тот проект, о котором вы писали, тоже отображен на плане – это где-то около 60 гектаров.
В целом, проект рассчитан на 20 лет, но власти поселка уверены, что лет через десять вся бухта уже будет освоена. А за два-три ближайших года планируется возведение двух-трех объектов. - Сейчас строятся эллинги кооператива «Старт», и потом будет осваиваться территория, выделенная под базу отдыха, - сообщила Маргарита Александровна. – Это крупный проект, и где-то на протяжении четырех-пяти лет интенсивного строительства эта территория будет закрыта. Неудобство, но что делать!
Въезд в бухту уже перекрыт, но мэр уверила, что люди все равно приходят пешком или приезжают на машинах, и никто им не мешает там отдыхать.
В целом же, несмотря на то, что на плане все объекты уже отмечены, не на все из них найдены инвесторы. Остались еще объекты соцкультбыта: кинотеатры, торговые комплексы, кафе, диско-клубы, спасательные станции, под которые поселок продолжает подыскивать инвесторов.
Предполагается, что предприниматели, осваивающие Двуякорную бухту, вложат деньги не только в эти объекты, но и выделят средства в благоустройство, восстановление дорожного покрытия, ремонт жилого фонда, обустройство пляжей, зон отдыха поселка.
постоянный адрес статьи: http://news.allcrimea.net/2007/8/20/1187607245/