Новости Крыма в Facebook Новости Крыма в Твиттере RSS-лента Новостей Крыма
МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯ

Новости Крыма - крымская служба новостей

Новости Крыма - крымская служба новостей
 
Симферополь: +21oC
Ялта: +25oC
Море: +24.0oC

Жилплощадь -> Земельные вопросы

Из-за бумажной волокиты крымскую недвижимость теперь можно продавать дважды

Среда
15 марта 2017
15:52

Просмотров: 20996

Использованы материалы: Новости Крыма, Новый день

Новости за:
2017
Март 2017
15 марта 2017


Из-за бумажной волокиты крымскую недвижимость теперь можно продавать дважды

© Новости Крыма

Собственники крымской недвижимости столкнулись с неожиданными проблемами: оказалось, один и тот же дом или земельный участок может иметь два различных кадастровых номера, а границы участков — пересекаться.

Первыми спохватились риелторы и нотариусы – выходит, один и тот же объект можно продать двум разным покупателям – под разными номерами. Чтобы избежать этого, теперь, оформляя сделку, они вынуждены делать еще одну проверку, выясняя, каким образом и когда дом стал собственностью продавца.

Госкомрегистр тоже вынужден реагировать на случившуюся накладку, которая возникла по его вине, и объясняться с собственниками. Причины подаются как объективные: с одной стороны, в 2015-2016 годах в Крыму проводилась компьютеризированная оцифровка архивов бывшего Республиканского комитета по земельным ресурсам АРК, и кадастровые номера присваивались автоматически. С другой — Госкомрегистр приступил к «ручному» внесению в кадастр недвижимости (ГКН) еще в 2014 году, оцифровщикам список использованных номеров не передали. Так и появились «двойники».

Сколько их, никто не знает, это станет ясно, когда все базы будут «вычищены».

На сегодняшний день уже исключено около 39 тысяч «двойников», еженедельно исключаются из реестра в среднем 2,5 тысячи неактуальных дублирующих сведений.

В других регионах РФ, говорят в крымском Госкомрегистре, подобные работы по «вычистке» велись не менее четырех лет. С учетом их опыта в Крыму планируют завершить соответствующие работы в отношении земельных участков до конца 2017 года. О домах пока умалчивают.

Читайте: Россия продолжит продажу ненужных объектов и земель в Крыму

Владельцев участков-двойников утешают тем, что указанные сведения не используются для целей налогообложения и не могут повлечь двойной уплаты имущественных налогов.

Что касается наложения границ участков, то здесь специалисты винят коллег-предшественников: пересечение границ является «следствием некорректной деятельности инженеров-землеустроителей и землеустроительных организаций в украинскую бытность» (отметим, что по большей части тогда работали те же люди, что и сейчас). Исправить эти ошибки не так легко, как исключить дублирующую запись из кадастра. Чтобы упростить правообладателям недвижимого имущества исправление ошибок в ГКН, нужно провести комплексные кадастровые работы. Но заказчиком данных работ являются органы местного самоуправления, а комплексные кадастровые работы на территории Российской Федерации пока еще не проводились в принципе. В Республике Крым их проведение впервые запланировано на 2018 год.

Новости Крыма сообщали ранее:

Четверг, 21 июня 2018: Крымчан предупреждают о новой схеме мошенничества с землей. Крымчан предупреждают о появлении новой мошеннической схемы с недвижимостью на территории полуострова.

Среда, 13 июня 2018: Жители Коктебеля обсудят статус земель в районе базы отдыха «Юнга». Жители Коктебеля обсудят в ходе публичных слушаний вопрос установления публичного сервитута в районе базы отдыха «Юнга».

Понедельник, 11 июня 2018: Житель Алушты пытался узаконить захват участка муниципальной земли. Житель алуштинского поселка Лазурное незаконно захватил участок муниципальной собственности площадью 152 кв. м и пытался оформить в собственность возведенную там постройку по не соответствующим реальности документам.

Вторник, 5 июня 2018: Власти заявили, что решили проблему бесплатного выделения земли под Симферополем. Вопрос бесплатного предоставления земельных участков в селе Мирное Симферопольского района урегулирован.

 

Постоянный адрес статьи:
http://news.allcrimea.net/news/2017/3/15/izza-bumazhnoi-volokity-krymskuju-nedvizhimost-teper-mozhno-prodavat-dvazhdy-77131/

 
 

Земельные вопросы

 НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Загрузка...

 ЧТО ПРОИСХОДИТ В КРЫМУ

Режим ЧС из-за засухи вводится еще в нескольких районах Крыма
СЮЖЕТ
Засуха в Крыму

Режим ЧС из-за засухи вводится еще в нескольких районах Крыма

Тренды недели

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра Синема Сити (Киев).

Сегодня в Крыму

 
© 2018 - 2002 Новости Крыма, крымская служба новостей
Словосочетание «Новости Крыма» является зарегистрированной торговой маркой. Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма.

Обратная связь

Политика конфидициальности
Отказ от ответственности

Информация