Олег Лехманик: рынок «черных маклеров» в Ялте исчезнет

Новый Налоговый кодекс для всех украинских курортно-туристических городов приготовил сюрприз в виде нового сбора — туристического. О том, каким образом и кто будет взимать этот сбор, а также об искоренении рынка «черных» маклеров и рождении рынка «белых» рассказал начальник квартирно-посреднического бюро Олег Лехманик

Турсбор идет к вам!— Решением 6-й сессии Ялтинского городского совета КП ЯГС «Квартирно-посредническое бюро» стало одним из налоговых агентов, кто будет взимать туристический сбор. Наше предприятие и раньше занималось учетом прибывших в Ялту отдыхающих и взиманием курортного сбора. Теперь этот сбор трансформировался в туристический. Совместно с представителями налоговой инспекции, отдела экономики Ялтинского горсовета мы разработали концепцию и схему взимания сбора. Скоро в районе троллейбусной станции откроем новый, отремонтированный офис, где прибывшие отдыхающие смогут зарегистрироваться и выбрать жилье. Кроме этого, по городу в местах массового скопления людей будут стоять павильоны по оказанию аналогичных услуг. Это будут городские туристско-информационные центры. Здесь приезжие смогут зарегистрироваться, получить карту гостя, выбрать жилье. То есть рынок «черных маклеров» в Ялте исчезнет, а услуги по расселению станут прозрачными и понятными и, что более значимо, — будут предоставляться на законных основаниях. Прозрачная схема— Есть собственники частных домовладений, мини-гостиниц, а есть маклеры. С каждым из них КП ЯГС «Квартирно-посредническое бюро» будет работать по разработанной и утвержденной Ялтинским горсоветом схеме. Начнем с частных домовладений. Схема такова: собственник жилья заключает с нашим предприятием договор. Для этого человек оформляет карточку объекта, который сдает внаем, где указывает свои данные, адрес, площадь, описывает условия проживания (телевизор, телефон, наличие парковочного места и так далее), а также прилагает ракурсные фотографии жилья. Эту информацию мы вносим в свою базу данных. Таким образом мы создаем единую для всего города законную локальную сеть, то есть в любом туристическо-информационном центре прибывший отдыхающий сможет выбрать жилье на свой вкус и цвет. Эту же базу данных жители других городов смогут просмотреть на нашем сайте, чтобы заранее забронировать подходящее жилье.Мини-гостиницы — это...— В Налоговом кодексе есть четкое понимание того, что если в домовладении, которое сдают внаем, более десяти койка-мест, то отношения собственника и власти строятся совсем в другом формате. Владелец мини-гостиницы обязательно становится субъектом предпринимательской деятельности, после — регистрируется в разрешительном центре Ялтинского горсовета, затем — пройдет сертификацию объекта.Осторожно: маклеры!— У КП ЯГС «Квартирно-посредническое бюро» есть типовой договор для сотрудничества с маклерами, после подписания которого он переходит из ранга «черных», работающих нелегально, в ранг «белых» маклеров. Получает пакет документов. Такой договор не означает, что коммунальное предприятие будет ущемлять маклерские права. Вовсе нет. Маклер после регистрации своего СПД вполне может работать на своей базе данных, но обязательно информировать налогового агента (то есть КП ЯГС «Квартирно-посредническое бюро) о заселенных площадях, количестве койка-мест и так далее. К тому же, маклер должен будет проконтролировать, чтобы собственник жилья уплатил обязательные платежи. К тому же, документы маклеров, дабы избежать мошенничества, будет постоянно проверять мобильная группа, в состав которой войдут представители налоговой инспекции, УВД, ГАИ и так далее. В этом году мы будем работать жестко и слаженно.

Анна Панкина