Авторы Balaklava Green обещают за 1,2 млрд долл. создать в Севастополе курорт для среднего класса

Компания «Смарт-холдинг» презентовала в Севастополе проект Balaklava Green, который предполагает строительство на землях Балаклавского рудоуправления круглогодичного курорта национального значения.

Как рассказал на презентации директор по проектам недвижимости ЗАО «Смарт-холдинг» Сергей Овчинников, это долгосрочный проект, рассчитанный на 15 лет. Объем инвестиций составит порядка 1,2 млрд долларов. Причем компания не намерена привлекать посторонних инвесторов, а будет вкладывать только свои денежные средства.Общая площадь земельных участков, на которых планируется реализовать данный проект, составит 750 га. Будут построены 22 гостиничных комплекса, 90 ресторанов и кафе, 500 тыс. квадратных метров жилья, новый яхт-клуб, аквапарк, универсальная крытая арена, торговые центры, кинотеатры, огромная парковая зона. Всего будет создано более 4 тыс. рабочих мест.Как уточнил С.Овчинников, курортный комплекс будет построен на территории четырех карьеров Балаклавского рудоуправления: Таврос, на котором на данный момент находится дробильно-обогатительная фабрика, Псилерахи, который выходит к морю и является основной точкой добычи, Кадыкой — карьер, который на данный момент разработан и заполнен пресной водой, и Гасфорт. На сегодняшний день решением сессии Севастопольского городского совета назначение земель Балаклавского рудоуправления изменено с промышленного на рекреационное.Это позволяет компании заключить договор аренды на эти земли и приступить к реализации проекта. К 2015 году Балаклавское рудоуправление должно полностью свернуть добычу известняков на этих территориях и начать работы по формированию ландшафта, которые планируется завершить до 2018 года. Необходимо передвинуть порядка 10 млн кубометров грунта. При этом уже осенью «Смарт-холдинг» планирует приступить к изменению инженерных сетей и займется строительством очистных сооружений.При этом С.Овчинников сообщил, что это будут самые современные очистные сооружения. Вода, которая будет выходить после очистки (современные технологии позволяют ее очищать до уровня питьевой), будет использоваться для капиллярного полива растений, а также для помывки улиц. Сброс невостребованной очищенной воды будет производиться в районе Сахарной Головки в реку Черную, ниже второго гидроузла. Объем инвестиций в три очереди очистных составит порядка 50 млн долл., из них 20 млн будут инвестированы в первую очередь.Первой площадкой, которая начнет развиваться, станет карьер Таврос. Ее планируется освоить в течение семи лет, начиная с этого года. Здесь, согласно проекта, будет построен городской автовокзал, крупнейший в Европе аквапарк на 60 тыс. квадратных метров, дворец водных видов спорта, современный океанариум, музыкальный театр, амфитеатр, центр научно-технических достижений, дворец виноделия Крыма, три гостиницы.Гору Гасфорт начнут осваивать через три года после строительства очистных сооружений. Здесь будут построены универсальная крытая арена на 15 тыс. зрителей, большая пляжная зона с ресторанами и кафе, дворец экстремальных видов спорта, три гостиницы. Кроме того, на горе будет построен новый пригород Севастополя с собственным детским садом, школой, магазином.Площадка Кадыкой предусмотрена под развитие медицинского направления. Здесь будут располагаться санатории, здравницы, также планируется пляжная зона, торговый комплекс, теннисный центр на 10 кортов. А карьер Псилерахи будет полностью засыпан отвалами Василевой балки, здесь будет сформирована пляжная зона, три гостиницы, ландшафтный парк.Кроме того, компания «Смарт-холдинг» планирует провести реконструкцию аэропорта Бельбек. Объем вложений — 20 млн долл. Сроки реконструкции — 3-4 года.В заключение С.Овчинников заверил, что это будет не элитный курорт, а место отдыха для людей среднего класса. «Это будет курорт национального значения. Он станет точкой притяжения для 48 миллионов жителей Украины, Европы», — заключил С.Овчинников.СПРАВКА: ЗАО «Смарт-холдинг» — диверсифицированный холдинг с активами в ключевых отраслях экономики Украины и других стран Восточной Европы. Основные активы «Смарт-холдинга» сосредоточены в горно-металлургической отрасли Украины и России. В состав компании входят десятки предприятий машино- и судостроения, АПК и промышленной добычи нерудных материалов. ООО «Смарт-Групп», входящее в ЗАО «Смарт-холдинг» (г.Киев), управляет пакетами акций ОАО «Балаклавское рудоуправление им. Горького».

Портал крымских новостей