Жилплощадь

Каравеллы на Набережной Гурзуфа не будет

25 июня 2009 / 10:43 Текст: Анна Панкина © Анна Панкина Фото: Проект в Гурзуфе Автор фото: Анна Панкина

Члены Ялтинского градостроительного совета на совещании 18 июня рассмотрели эскизный проект реконструкции объекта торговли под кафе на Набережной имени Пушкина в Гурзуфе. Хотя этот вопрос значился третьим в повестке дня, он стал единственным. Два других объекта члены совета рассматривать не стали из-за не полностью представленного материала

Членам совета предстояло решить, возможно ли реконструировать небольшой торговый объект в кафе сезонного типа. Реконструируемый объект располагается в районе буны № 9 в непосредственной близости к санаторию Министерства обороны Украины. В корневой части буны заказчик предлагает построить одноэтажное здание, а также реконструировать аэросолярий.

— В проект входит помещение самого кафе, здание аэросолярия и подсобные помещения для обслуживания объектов, — рассказал докладчик. — В подсобках можно будет хранить и выдавать пляжный инвентарь.

Кафе представляет собой одноэтажное здание с проходом в аэросолярий и выходом на прилегающую пляжную зону. Здание подключено к городской системе канализации. Заказчик преследовал цель улучшить условия эксплуатации существующего водного аэросолярия.

На градостроительный совет было представлено два варианта архитектурного выполнения кафе. Площадь застройки составляет 79 квадратных метров, в то время как площадь помещения аэросолярия — 178 квадратных метров. Здания, входящие в проект, не выходят за границу территории буны № 9.

Члены градостроительного совета отметили то, что кафе закрывает вид на море. Заказчик в свою очередь попытался оправдять это тем, что торговый павильон существует давно, поэтому море и раньше было не видать.

Реконструкция торгового помещения стала возможной в силу договора аренды, оформленного Гурзуфским поселковым советом. Инженерное сооружение солярия также взято в аренду на 49 лет. Но и это еще не все. Возможность реконструкции подтвердило и Крымское Республиканское противооползневое управление.

Пока докладчик перечислял документы, разрешающие реконструкцию, главный архитектор Ялты Владимир Приступа увидел серьезное несоответствие. Оказалось, что на градостроительный совет заказчик предоставил решение Гурзуфского поселкового совета от 2008 года, которое продлевает срок аренды всего на шесть месяцев. Этот документ уже потерял свою юридическую силу.

Докладчик растерялся. В это время заказчик объяснил, что новое решение поселкового совета продлевает срок аренды торгового помещения на 20 лет. Этот срок тоже оказался неверным.

Члены градостроительного совета поинтересовались, выполнено ли историко-градостроительное обоснование проекта. Ведь территория, на которой разместится кафе, входит в зону исторического ареала. Заказчик и проектировщики (фирма ООО «АрхСервис», Симферополь) должны выполнить обоснование, которое бы ответило на вопрос, а можно ли разместить кафе на Набережной, целесообразно ли это.

Исходя из того, что кафе сезонного типа, проектировщики устроили все так, что основные конструкции сооружения — перегородки, паруса — будут на зиму разбираться. Но каркас все же останется. Эта идея не пришлась по душе членам градостроительного совета. А когда докладчик пояснил, мол, вся парусность будет разбираться и до шторма, архитекторы очень удивились.

— А вы знаете, когда будет шторм? — спросил кто-то из членов совета.

Член градостроительного совета Виталий Степаненко посоветовал автору проекта переосмыслить главную идею реконструкции.

— Каравеллы нам не нужно, — подытожил высказанные ранее мнения членов совета главный архитектор города Владимир Приступа. — Ограничьтесь тентовыми покрытиями, дополнительно на совет представьте цветовое решение этих покрытий.

печатная версия  /  комментарии (3) /  послать другу