Онлайн конференция. Вопросы принимаются

Поздравления и пожелания

Проверь себя! Узнай ялтинские дома!

Когда культура превращается в новости...

На Ай-Петри собираются построить торговый центр

Фирма «Шарм» (Ялта) планирует строительство торгового центра на плато Ай-Петри в районе верхней станции канатной дороги «Мисхор-Ай-Петри», для чего собирается выпустить облигации на 10 миллионов гривен

Об этом говорится в сообщении рейтингового агентства «Кредит-Рейтинг», которое проводило рейтинговую оценку планируемой эмиссии ценных бумаг.

По данным агентства, фирмой запланирован выпуск именных процентных облигаций (серии А) сроком обращения до 26 мая 2058 года. Данному выпуску присвоен кредитный рейтинг uaСС, который характеризуется высокой вероятностью дефолта, т.е. неспособностью заемщика расплатиться с кредиторами.

В числе факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, в агентстве назвали наличие права застройки земельного участка общей площадью 2,794 га в районе верхней станции канатной дороги «Мисхор-Ай-Петри» в поселке Охотничье. В числе отрицательных факторов — наличие судебных исков относительно правомерности выделения фирме «Шарм» земельного участка на плато Ай-Петри, а также законности расположения на нем объектов недвижимости, плата за субаренду которых является основным источником доходов фирмы. Кроме того, в агентстве «Кредит-Рейтинг» отметили, что объем выпуска облигаций (10 миллионов гривен) превышает собственный капитал заемщика, который по состоянию на конец прошлого года составил 6,1 миллиона гривен. Также в агентстве указали на несоответствие выпуска облигаций «Шарма» характерным параметрам выпуска процентных облигаций, на отсутствие стратегии развития фирмы. В числе прочих рисков — «неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования».

СПРАВКА: В июле прошлого года Совет министров Автономной Республики Крым прекратил право фирмы «Шарм» на пользование земельным участком площадью 2,794 га в Большой Ялте за границами населенных пунктов Ливадийского поселкового совета. Как указывается в постановлении Совмина, право пользования фирмы «Шарм» земельным участком решено прекратить, поскольку он использовался не по целевому назначению.

Крымское правительство также решило обратиться в суд с иском о досрочном расторжении договора аренды данного участка, заключенного между Совмином и фирмой «Шарм» в январе 2002 года.

По информации крымских властей, согласно договору аренды фирма «Шарм» должна была построить на арендованном участке в Большой Ялте, на плато Ай-Петри, рекреационный комплекс, но вместо этого разделила участок на несколько частей и сдала землю в субаренду нескольким фирмам.

09 июня 2008 / 13:37

По материалам: Е-Крым

печатная версия  /  комментарии  /  послать другу

7 января 2009 Курортный сезон-2008 в Ялте: в официальных цифрах На состоявшемся заседании исполкома Ялтинского горсовета обсуждены итоги работы курортно-туристического комплекса города... 6 января 2009 У Крыма есть шансы принять в этом сезоне 3 миллиона туристов из России Директор информационно-маркетинговой фирмы «Курорты Крыма» Александр Бурдонов считает, что из-за мирового экономического...		5 января 2009 На Крещение в Крыму освятят курортный сезон 24 декабря 2008 Ялта признана лучшим курортом Украины по итогам 2008 года 24 декабря 2008 В Ялте со второй попытки открыли городскую ёлку 23 декабря 2008 Крымские власти планируют создать информационно-методический центр по развитию зеленого туризма 23 декабря 2008 В Минкурортов Крыма прогнозируют сокращение внутреннего туризма 22 декабря 2008 В Крыму для борьбы с кризисом создают Совет авторитетов 16 декабря 2008 Ялта приняла почти 4,5 миллиона отдыхающих за год