Онлайн конференция. Вопросы принимаются

Гуголев, Кибиров, Айзенберг и Родионов!

Кто на самом деле хозяин Черного моря?

Когда культура превращается в новости...

Цена на квартиры в Севастополе достигли 1145 долларов за кв.м.

С 18 по 25 декабря 2006 индекс стоимости вторичного жилья Севастополя повысился на 22 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1145 $/кв.м. Об этом сообщает портал www.kanzas.ua.

Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.

Вторым показателем, который рассчитывается для анализа динамики цен на рынке жилья, является индекс ценового ожидания. Этот показатель имеет двойной логический смысл. С одной стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости (% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.

Индекс ценового ожидания за прошедшую неделю так же повысился. Текущее значение индекса находится в положительной области и составляет 2%. Такое значение индекса ценового ожидания говорит о вероятности дальнейшего повышения цен на вторичное жилье Севастополя.

Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие недели, и даже месяцы, служит инструментом оценки действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Информация приведена согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua, который больше года производит расчеты индексов недвижимости Севастополь и анализирует их динамику. Главным информационным партнером компании по городу Севастополь является агентство недвижимости «Мультидом».

12 января 2007 / 14:01

По материалам: Севастопольский меридиан

печатная версия  /  комментарии  /  послать другу

25 сентября 2008 Крым на предпоследнем месте в Украине по объемам ввода жилья По данным министра экономики Автономной Республики Крым Светланы Вербы, на сегодняшний день Крым занимает 26-е место сре... 3 сентября 2008 «Торнадо» станет «Палладой» В понедельник ялтинским журналистам был представлен проект реконструкции сгоревшего в 2005 году ночного клуба «Торнадо»....		4 октября 2008 Нашелся инвестор на реконструкцию ялтинской гостиницы «Лондон» 10 сентября 2008 Помех для реализации проекта гольф-клуба в Ялте нет 9 августа 2008 Ремонт балконов элитного комплекса в Кореизе ошибочно приняли за их обрушение 3 августа 2008 За снос денег не берут, или Тревожный звонок для ялтинских самовольщиков 26 июля 2008 Первичная недвижимость: советы продавцам 23 июля 2008 Бойцам ялтинского «Беркута» пришлось стрелять в воздух 4 июля 2008 Ялтинские архитекторы жестко мониторят паркинги в новостройках