Онлайн конференция. Вопросы принимаются

Выбери название сам!

«Вторая ночь» состоится 13 декабря!

Когда культура превращается в новости...

Консультации специалистов: Как поделить приусадебный участок между соседями

Вопрос: Я проживаю в доме, которым владею совместно с моим соседом. Оба являемся гражданами Украины. Дом расположен на участке общей площадью 600 квадратных метров. За время проживания в доме у нас сложился определенный порядок пользования землей: я занимаю 250 квадратных метров, а мой сосед использует остальную землю. Для удобства пользования частями данного участка мы поставили забор, разделив таким образом используемую землю. Сейчас мы хотим приватизировать участок. Будет ли выдан каждому из нас государственный акт на свою часть земли?

— В соответствии с ч.1 ст.86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находится в частной долевой собственности с обозначением доли каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без обозначения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

Ст. 87 Земельного кодекса Украины определяет основания общей частичной собственности: при добровольном объединении владельцами принадлежащих им земельных участков; при приобретении в собственность земельного участка двумя и более лицами по гражданско-правовому соглашению; при принятии наследства на земельный участок двумя и более лицами; по решению суда.

В общей совместной собственности находятся земельные участки супругов, членов фермерского хозяйства, если другое не предусмотрено соглашением между ними, а также совладельцев жилого дома (ч.2 ст.89 Земельного кодекса Украины).

Таким образом, при условии совладения домом, земельный участок передается в общую совместную собственность.

Государственный акт на право общей собственности на земельный участок выдается с обозначением всех совладельцев земельного участка.

После этого, если Вы хотите получить государственные акты каждый на свою часть земельного участка, Вам необходимо заключить договор о разделе участка с совладельцем, удостоверив его у нотариуса, либо сделать это в судебном порядке.

19 октября 2004 / 18:01

По материалам: Ялтинские Вести

печатная версия  /  комментарии  /  послать другу

25 ноября 2008 Рост стоимости валюты приведет к подорожанию мясной продукции Генеральный директор компании «Крыммясо» Виктор Павленко прогнозирует рост цен на мясную продукцию в связи с увеличением... 29 октября 2008 В повышении цен на лекарства обвинили дистрибьютеров По данным Государственной инспекции по контролю за ценами в Автономной Республике Крым, повышение цен на лекарственные с...		13 октября 2008 В ближайшие месяцы в Крыму пройдет несколько сельхозярморок 11 октября 2008 Дорожает почти все 3 сентября 2008 На симферопольский квас жалоб не поступало 2 августа 2008 Готовим на свежем воздухе 1 августа 2008 Анализ интересов пользователей портала «Виртуальный Крым». Июль 2008 31 июля 2008 В Крыму кузнечиков приняли за саранчу 25 июля 2008 Сколько стоит услуга риэлтора?